Pasar real estat (perlahan-lahan) mengadopsi bitcoin Pasar real estat telah memperhatikan potensi untuk menggunakan bitcoin dan mata uang digital lainnya untuk pembayaran. Misalnya, pada Agustus 2021, United Wholesale Mortgage mengumumkan rencana untuk mulai menerima pembayaran bitcoin. Sementara rencana itu kemudian ditangguhkan karena biaya tinggi dan tekanan peraturan, ini menandakan minat pada cryptocurrency sebagai metode pembayaran di pasar properti.

 

Ini bukan pertama kalinya kripto dan industri real estat bertemu. Pada Juni 2017, mungkin penjualan bitcoin pertama yang diketahui dari properti keluarga terjadi di Texas. Menurut broker, Kuper Sotheby’s International, transaksi diproses melalui BitPay, yang mengubah bitcoin menjadi dolar AS. BitPay juga telah menangani transaksi real estat lainnya termasuk penjualan BTC 2.739 (USD 82 juta hari ini dan USD 1,6 juta saat itu) atas properti Lake Tahoe pada tahun 2014.

 

Saat ini, banyak situs daftar properti memungkinkan pembeli untuk bertransaksi secara langsung dan tidak langsung menggunakan mata uang digital. Situs seperti Daftar Terbuka memungkinkan pembeli untuk mencari properti yang menerima aset kripto seperti bitcoin dan ethereum (ETH). Cara membeli rumah dengan bitcoin (crypto-to-crypto) Jika Anda menemukan penjual yang bersedia menerima BTC secara langsung untuk properti mereka, Anda dapat mentransfer bitcoin yang setara dengan harga rumah dan mengirimkannya ke alamat penjual setelah penjualan disepakati dan semua dokumen ditandatangani.

 

Namun, dalam transaksi real estat kripto-ke-kripto, Anda harus bersaing dengan volatilitas dan kepercayaan bitcoin antara pihak yang bertransaksi. Untuk memastikan pembayaran berjalan lancar, yang terbaik adalah menggunakan layanan escrow sehingga semua dokumen kepemilikan ada di tangan Anda sebelum melepaskan dana kepada penjual. Cara membeli rumah dengan bitcoin (crypto-to-fiat) Atau, Anda dapat membeli rumah menggunakan bitcoin dengan mengubah koin Anda menjadi mata uang fiat pada saat penjualan dengan menggunakan penyedia pembayaran kripto.

 

Melalui layanan seperti BitPay, pembeli dan penjual dapat melindungi diri dari fluktuasi harga bitcoin karena mata uang digital ditukar menjadi dolar AS segera setelah pembayaran dilakukan. Mayoritas perusahaan properti yang mencantumkan properti untuk dijual menggunakan penyedia pembayaran kripto untuk menerima kripto tetapi menerima dana dalam mata uang fiat. Pro dan kontra membeli rumah dengan bitcoin Mari kita lihat manfaat dan kerugian membeli rumah menggunakan bitcoin.

 

Memperoleh aset yang lebih stabil

Nilai bitcoin dapat berfluktuasi dengan liar. Oleh karena itu, ketika Anda membeli rumah menggunakan bitcoin, Anda memperdagangkan aset yang mudah berubah untuk aset yang kurang bergejolak, yang mungkin merupakan langkah yang tepat untuk jenis investor tertentu. Namun, ini bisa berbalik melawan Anda jika BTC berbulan-bulan lagi.

 

Potensi diskon

Jika penjual merasa nyaman menerima bitcoin, mereka mungkin menawarkan diskon kepada Anda. Menawarkan diskon kepada individu yang membayar bitcoin telah menjadi sangat umum di antara bisnis yang menerima bitcoin, terutama mereka yang benar-benar memegang mata uang digital di neraca mereka.

 

Menemukan penjual

Menemukan penjual rumahan yang menerima cryptocurrency bukanlah tugas yang mudah. Sementara beberapa situs daftar real estat memungkinkan Anda untuk memfilter penjual dengan menambahkan kata-kata seperti “bitcoin” ke parameter pencarian Anda, Anda sering harus menghubungi penjual untuk konfirmasi lebih lanjut.

Volatilitas Bitcoin

Harga Bitcoin yang berfluktuasi menjadikannya opsi pembayaran yang berisiko bagi penjual yang mungkin tidak menerima nilai yang mereka harapkan jika harga turun drastis tak lama setelah transaksi. Akibatnya, beberapa penjual yang menerima mata uang digital lebih suka menerima pembayaran dalam stablecoin.

 

Jika Anda cukup beruntung telah menghasilkan banyak uang di pasar kripto dan ingin melakukan diversifikasi ke aset lain, membelanjakan bitcoin untuk membeli properti mungkin merupakan pilihan bagi Anda yang tidak memerlukan penjualan BTC Anda terlebih dahulu.