Per El Economista, Emiliano Bermúdez, wakil direktur jenderal platform perdagangan real estat Donpiso, menyatakan bahwa “membeli aset real estat dalam bitcoin” adalah “pilihan untuk masa depan” yang “akan tiba” di pasar perumahan Spanyol.

Bulan lalu, platform properti domestik Idealista mencantumkan apa yang dikatakannya sebagai properti pertama nasional yang tersedia untuk dibeli di BTC: sebuah apartemen di barcelona tengah.

Dan Bermúdez menambahkan bahwa dia percaya adopsi kripto yang lebih luas ada di kartu di Spanyol. Dia berpendapat bahwa begitu “bank besar mulai bertransaksi” dan “mulai menerima [kripto] sebagai metode pembayaran,” praktik membeli properti di kripto “akan menjadi umum.”

Crypto tidak dilarang sebagai alat pembayaran di Spanyol, tetapi outlet media menyatakan bahwa kurangnya regulasi dan volatilitas pasar token tidak berlaku bagi sebagian besar pembeli rumah.

Namun, kepala Asosiasi Pembeli Pribadi Real Estat Spanyol (AEPSI), Iñaki Unsain, mengatakan kepada publikasi yang sama bahwa beberapa pembeli dan vendor properti “mulai berbicara” tentang pembelian dan penjualan dalam kripto, bahkan jika hanya ada jumlah individu yang “sangat minim” yang saat ini siap untuk bertransaksi kripto untuk real estat.

Kerut lebih lanjut, Bermúdez menambahkan, adalah kenyataan bahwa otoritas pajak Spanyol saat ini menuntut agar semua penjualan properti didaftarkan di atas kertas dalam euro, membuat prosesnya lebih rumit bagi pembeli kripto yang perlu mengisi formulir PPN. Pengecualian dapat dibuat dalam kasus fiat yang dikeluarkan oleh bank sentral, tetapi tidak ada “alternatif terdesentralisasi” yang saat ini ada untuk cryptocurrency seperti BTC.

Notaris juga cenderung meminta agar kontrak menentukan persyaratan penjualan fiat euro.

Dan Ferran Font, kepala perusahaan properti lain, Estudios de Piso, menambahkan bahwa penikmat kripto lebih baik menjual kepada sesama penggemar kripto, karena penjualan BTC harus antara orang-orang yang “memahami apa itu bitcoin dan fluktuasi harga yang bisa dilaluinya.”

Dia menyatakan, bahwa pembeli bitcoin “biasanya adalah investor kripto yang ingin mengubah token mereka menjadi aset fisik seperti rumah.”

Para ahli juga menambahkan bahwa pembeli kripto lebih cenderung ditanyai oleh pihak berwenang tentang sumber dana mereka, dan mencatat bahwa bunga BTC tertinggi di antara pembeli dan penjual rumah dan apartemen “mewah”.

Di tempat lain di Eropa, pembelian rumah bertenaga BTC juga telah meningkat di Inggris dalam beberapa tahun terakhir, dengan sejumlah daftar tertentu sekarang berasal dari individu dan agensi yang menentukan bahwa mereka akan menerima bitcoin.